Kredyt Hipoteczny Biznes

Kredyt Hipoteczny w Banku Millennium to oferta dla osób fizycznych, która umożliwi Ci korzystne i proste finansowanie nieruchomości komercyjnych*

Planujesz inwestycję na rynku nieruchomości komercyjnych? Chcesz kupić lokal użytkowy z przeznaczeniem na wynajem? A może wykonujesz wolny zawód i chcesz kupić lub wybudować dom, w którym część powierzchni będzie przeznaczona na Twój gabinet lub kancelarię?

Mamy dla Ciebie bardzo atrakcyjną propozycję.

Kredyt Hipoteczny Biznes umożliwia:

• nabycie, budowę, rozbudowę, modernizację, remont nieruchomości komercyjnej bądź mieszkalnej, w której część powierzchni użytkowej przeznaczona jest na cele komercyjne.
• spłatę innego kredytu przeznaczonego na ww. cele

Wysokość kredytu

Minimalna kwota – 50.000 zł.
Maksymalna kwota - do 70% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, nie więcej niż 2.000.000 zł.

Okres kredytowania
od 5 do 20 lat

Waluta kredytu

PLN, CHF, USD, EUR

Sposób wypłaty kredytu

Wypłata środków jednorazowo lub w transzach

Spłata kredytu

• w ratach miesięcznych: równych lub malejących,
• możliwość zmiany waluty kredytu,
• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu,
• wakacje kredytowe – raz do roku możliwość zawieszenia spłaty jednej raty

Kto może skorzystać z Kredytu Hipotecznego Biznes?

Klienci indywidualni, w tym:

- osoby wykonujące wolny zawód (od co najmniej 6 miesięcy), np. notariusze, adwokaci, radcy prawni, brokerzy ubezpieczeniowi, doradcy podatkowi i finansowi, biegli rewidenci, księgowi, prawnicy, architekci, rzeczoznawcy majątkowi, agenci nieruchomości, zarządcy nieruchomości, tłumacze, graficy, lekarze, stomatolodzy, weterynarze, protetycy, farmaceuci,

- osoby inwestujące w nieruchomości, w których prowadzona jest działalność usługowa lub biurowa (z zastrzeżeniem, że działalność nie jest prowadzona przez kredytobiorcę, za wyjątkiem zawodów opisanych powyżej),

- osoby będące nabywcami / właścicielami nieruchomości na wynajem.

Zabezpieczenia kredytu

Zabezpieczenia przejściowe – ubezpieczenie pomostowe kredytu do czasu ustanowienia hipoteki, składka płatna miesięcznie

Zabezpieczenia docelowe:

• pierwsza hipoteka na nieruchomości
• ubezpieczenie na życie
• cesja z ubezpieczenia nieruchomości (polisa indywidualna)

* Aktualnie w ramach Kredytu Hipotecznego Biznes kredytowane są nieruchomości w następujących lokalizacjach: Warszawa, Gdańsk, Gdynia, Szczecin, Kraków, Wrocław, Poznań. Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się w innym mieście, skontaktuj się z Doradcą i dowiedz się czy jest możliwość jej kredytowania.

Kredyt Hipoteczny Biznes

W przypadku Kredytu Hipotecznego Biznes, zabezpieczonego na nieruchomości, w której min. 50% powierzchni użytkowej przeznaczonej jest na cele mieszkaniowe, stosowane jest oprocentowanie Kredytu Hipotecznego powiększone o 0,5 p.p

Oprocentowanie Kredytu Hipotecznego
(kredyt na cele mieszkaniowe, które stanowią ponad 70% kwoty kredytu) 

	PLN		CHF
Wysokość kredytu w relacji do wartości nieruchomości	poniżej 100.000 PLN	od 100.000 PLN	poniżej 100.000 CHF	od 100.000 CHF
do 30% wartości nieruchomości	7,83% (SR+1,20%)	7,63% (SR+1,00%)	4,36% (SR+1,15%)	4,16% (SR+0,70%)
od 30,01% do 50%	7,93% (SR+1,30%)	7,73% (SR+1,10%)	4,56% (SR+1,30%)	4,36% (SR+1,00%)
od 50,01% do 80%	8,03% (SR+1,40%)	7,83% (SR+1,20%)	4,76% (SR+1,40%)	4,56% (SR+1,10%)
od 80,01% do 90%	8,13% (SR+1,50%)	7,93% (SR+1,30%)	4,86% (SR+1,50%)	4,66% (SR+1,15%)
od 90,01% do 100%	8,23% (SR+1,60%)	8,03% (SR+1,40%)	nie dotyczy	nie dotyczy
Aktualna stopa referencyjna (SR)	WIBOR z dnia 30.09.2008 6,6300%		LIBOR 3M (CHF) z dnia 30.09.2008  2,9550%

W przypadku Kredytu Hipotecznego Biznes, zabezpieczonego na nieruchomości, w której ponad 50% powierzchni użytkowej przeznaczonej jest na cele inne niż mieszkaniowe, stosowane jest oprocentowanie Pożyczki Hipotecznej

Oprocentowanie Pożyczki Hipotecznej
(pożyczka na dowolny cel)

	PLN		CHF
Wysokość pożyczki w relacji do wartości nieruchomości	ponizej 150.00 0 PLN	od 150.000 PLN	poniżej 150.000 CHF	od 150.000 CHF
do 50%	8,88% (SR+2,25%)	8,63% (SR+2,00%)	6,46% (SR+3,50%)	6,21% (SR+3,25%)
od 50,01%	9,38% (SR+2,75%)	9,13% (SR+2,50%)	6,71% (SR+3,75%)	6,46% (SR+3,50%)
Aktualna stopa referencyjna (SR)	WIBOR z dnia 30.09.2008 6,6300%		LIBOR 3M (CHF) z dnia 30.09.2008   2,9550%

Kredyty Hipoteczne i Pożyczki Hipoteczne indeksowane do walut EUR i USD są oprocentowane według zmiennej stopy procentowej. Na ich oprocentowanie składa się: stała marża Banku określona według tabel oprocentowania Kredytu Hipotecznego indeksowanego do CHF (i Pożyczki Hipotecznej indeksowanej do CHF)  oraz zmienne stopy referencyjne:

- LIBOR 3M z dnia 30.09.2008 wynoszący 4,0525% (dla kredytów i pożyczek indeksowanych do USD)
- EURIBOR 3M z dnia 30.09.2008 wynoszący 5,2770% (dla kredytów i pożyczek indeksowanych do EUR)

Czy już wiesz jak atrakcyjne jest nasze oprocentowanie?

Oferujemy profesjonalną pomoc. Zostaw do siebie kontakt, a nasz Doradca Kredytowy udzieli Ci niezbędnych informacji i odpowie na Twoje pytania.  Naprawdę warto!